ஷாங்கிரி-லா நில ஒப்பந்த விவகாரம்: 13.7 பில்லியன் ஒப்பந்தம் வெறும் 3 நாட்களில் முடிக்கப்பட்டது எப்படி?

THE MORNING TELEGRAPH

காலி முகத்திடலில் (Galle Face) உள்ள அரசிற்கு சொந்தமான நிலத்தை– 2010-2011 காலப்பகுதியில் கைமாற்றப்பட்டது குறித்து விசாரணை நடத்தப்பட வேண்டும் என ஊழல் ஒழிப்பு அமைப்பு ஒன்று கோரியுள்ளது. முதல் பத்திரப் பதிவு செய்யப்பட்ட வேகம், அமைச்சரவை ஒப்புதல், சொத்து மதிப்பிீடுகள் மற்றும் போட்டி ஏலம் ஏதுமின்றி விற்கப்பட்டது போன்ற விவகாரங்கள் குறித்து அந்த அமைப்பு கேள்வி எழுப்பியுள்ளது.

முன்னாள் முன்னாள் ஜனாதிபதி மகிந்த ராஜபக்ச ஆட்சிக்காலத்தில், காலி முகத்திடலில் உள்ள சுமார் 10 ஏக்கர் அரச நிலம் ஷாங்கிரி-லாவுடன் தொடர்புடைய நிறுவனத்திற்கு மாற்றப்பட்டது குறித்து விசாரணை நடத்துமாறு கோரி, ‘லஞ்ச ஊழல் மற்றும் வீண்விரயத்திற்கு எதிரான குடிமக்கள் சக்தி’ (Citizens’ Power Against Bribery, Corruption and Waste) அமைப்பு,இ லஞ்சம் அல்லது ஊழல் குற்றச்சாட்டுக்களை விசாரிக்கும் ஆணையத்தில் (CIABOC) அக்டோபர் 29, 2026 அன்று முறைப்பாடொன்றைஒன்றை அளித்துள்ளது.

சுமார் 13,749 மில்லியன் ரூபா அல்லது 13.749 பில்லியன் ரூபா கூட்டு மதிப்பு கொண்டதாகக் கூறப்படும் இந்தப் பரிமாற்றங்கள் குறித்து ஆராயுமாறு அக்டோபர் 29, 2026 அன்று சமர்ப்பிக்கப்பட்ட இந்த புகார் கோருகிறது.

அரச சொத்துகளை அகற்றுவதைக் கட்டுப்படுத்தும் நடைமுறைகளைப் பின்பற்றாமல் இந்த நில மாற்றங்கள் செய்யப்பட்டுள்ளதாக அந்த அமைப்பின் தலைவர் ஜமுனி கமன்த துஷார குற்றம் சாட்டியுள்ளார்.

முதல் பரிமாற்றத்திற்கான ஆவணங்கள் முடிக்கப்பட்ட வேகம், அமைச்சரவை ஒப்புதல் மற்றும் உத்தியோகபூர்வ மதிப்பீட்டு அறிக்கைகளின் இருப்பு, மற்றும் திறந்த டெண்டர் அல்லது பகிரங்க ஏலம் இன்றி சொத்துகளை மாற்றிய முடிவு ஆகியவை குறித்தும் அந்த அமைப்பு கேள்வி எழுப்பியுள்ளது.

 நிலங்கள் கட்டளைச் சட்டத்துடன் (Crown Lands Ordinance) தொடர்புடைய அதிகாரங்கள் இந்த நில மாற்றங்களை எளிதாக்குவதற்காகத் தவறாகப் பயன்படுத்தப்பட்டதாகவும் அந்த அமைப்பு  குற்றம் சாட்டுகிறது.

இந்தக் குற்றச்சாட்டுகள் எந்தவொரு நீதிமன்றத்தாலோ அல்லது சுயாதீன விசாரணையாலோ இதுவரை உறுதிப்படுத்தப்படவில்லை.

வரலாற்று ரீதியாக அரசாங்க அறிக்கைகள் இந்த நிலப் பரிமாற்றத்தை சட்டப்பூர்வமான வெளிநாட்டு முதலீட்டு ஏற்பாடாகப் பாதுகாத்தன. அதேவேளை, முதலீட்டுச் சபைக்கும் (Board of Investment) ஷாங்கிரி-லா ஹோட்டல் லங்கா (தனியார்) நிறுவனத்திற்கும் இடையிலான ஒப்பந்தங்கள் பின்னர் முடிக்கப்பட்டதை உத்தியோகபூர்வ நாடாளுமன்றப் பதிவுகள் உறுதிப்படுத்துகின்றன.

எனவே, இந்தப்புதிய முறைப்பாடுபுகார் மூலம் அசல் ஒப்புதல், மதிப்பீடு மற்றும் பரிமாற்றப் பதிவுகள் விசாரணையின் மையத்தில் வைக்கப்பட்டுள்ளன.

13.749 பில்லியன் ரூபா மதிப்பிலான இரண்டு நிலப் பரிமாற்றங்கள்

முறைப்பாட்டின்படி, முதல் நில மாற்றத்திற்கு சற்று முன்பு, வாங்கும் நிறுவனம் நவம்பர் 19, 2010 அன்று நிறுவன பதிவாளரிடம் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது.

வழங்கப்பட்ட பொருட்களின்படி, இந்நிறுவனம் ஷாங்கிரி-லா கோல்ஃப் ஃபேஸ் லங்கா (தனியார்) லிமிடெட் (Shangri-La Golf Face Lanka (Private) Limited) என அடையாளம் காணப்பட்டுள்ளது. இதன் பதிவு எண் PV 75660 ஆகும், மேலும் முகமது சஜாத் மாவ்சும் (Mohammed Sajjad Mavsoom) இதன் இயக்குநராக பெயரிடப்பட்டுள்ளார்.

தனித்த Uத்தியோகபூர்வ நாடாளுமன்றப் பதிவுகள், திட்ட நிறுவனத்தை ஷாங்கிரி-லா ஹோட்டல் லங்கா (தனியார்) லிமிடெட் என அடையாளம் காண்பதுடன், அதன் இயக்குநர்களில் ஒருவராக மொஹமட் சஜாத் மவ்ஸூன் (Mohomad Sajjad Mawzoon) பெயரிடப்பட்டுள்ளார்.

நிறுவனங்களின் பெயர்களிலுள்ள வேறுபாடுகள் மற்றும் பெயர்ப்பரிமாற்றம் (transliteration) ஆகியவை அசல் நிறுவனப் பதிவு மற்றும் பத்திரம் ஆவணங்களுடன் சரிபார்க்கப்பட வேண்டும்.

இந்தப் புகார் இரண்டு பரிமாற்றங்களை அடையாளம் காட்டுகிறது:

• முதல் நிலப் பகுதி: 9132 இலக்க அளவீட்டுத் திட்டத்தின் (Survey Plan No. 9132) 01 ஆம் இலக்கத் துண்டு, 2.4361 ஹெக்டேயர் பரப்பளவு கொண்டது. இது டிசம்பர் 29, 2010 நாதியிட்ட 4/10/33433 இலக்கப் பத்திரம் மூலம் மாற்றப்பட்டது. அந்தப் பத்திரம் அப்போதைய ஜனாதிபதி  செயலாளர் லலித் வீரதுங்கவினால் நிறைவேற்றப்பட்டதாகத் தெரிவிக்கப்படுகிறது. பதிவுசெய்யப்பட்ட தொகை 75 மில்லியன் அமெரிக்கடொலர்கள் ஆகும், இது அப்போது 8,250 மில்லியன் ரூபாவிற்கு சமයாகும்.

• இரண்டாவது நிலப் பகுதி: அதே அளவீட்டின் 02 ஆம் இலக்கத் துண்டு, 1.6108 ஹெக்டேயர் பரப்பளவு கொண்டது. இது மார்ச் 15, 2011 அன்று தோராயமாக 5,499 மில்லியன் ரூபாவிற்கு மாற்றப்பட்டது, இது சமகாலச் செய்திகளில் 50 மில்லியன் அமெரிக்க டொலர்கள்

இரண்டு பகுதிகளும் சேர்ந்து தோராயமாக 4.0469 ஹெக்டேயர் பரப்பளவைக் கொண்டிருந்தன. இது புகாரில் 10 ஏக்கர் மற்றும் 11 பேர்சுகள் என விவரிக்கப்பட்டுள்ளது.

அவற்றின் கூட்டுப் பரிமாற்ற மதிப்பு  125 மில்லியன் அமெரிக்க டொலர்கள் அல்லது அந்தந்தப் பரிமாற்றங்களுக்குக் குறிப்பிடப்பட்ட ரூபா மதிப்புகளைப் பயன்படுத்தி 13,749 மில்லியன் ரூபா ஆகும்.

அப்போதைய நில மற்றும் நில மேம்பாட்டு அமைச்சர் ஜனக்க பண்டார தென்னகோன் நாடாளுமன்றத்தில் இந்தப் பரிமாற்றங்கள் பற்றிய தகவல்களை வழங்கியபோது, ​​இதன் நிதி விவரங்கள் நவம்பர் 2011 இல் பகிரங்கமாக அறிவிக்கப்பட்டன.

எனவே, பரிமாற்றங்களின் இருப்பு மற்றும் அறிவிக்கப்பட்ட நிதி மதிப்பு ஆகியவை வரலாற்று அறிக்கைகளால் ஆதரிக்கப்படுகின்றன. அவற்றை முடிக்கப் பயன்படுத்தப்பட்ட நடைமுறைகள் சட்டப்பூர்வமாகத் ত্রুটিபாடுடையதா இல்லையா என்பது ஒரு தனிப்பட்ட கேள்வியாகவே உள்ளது.

மூன்று நாள் பத்திரம் தயாரிப்பு செயல்முறை மீதான ஆய்வு

அளவீட்டுத் திட்டம் தயாரிக்கப்பட்டதற்கும் முதல் நிலப் பரிமாற்றம் பதிவு செய்யப்பட்டதற்கும் இடைப்பட்ட குறுகிய கால இடைவெளியே இந்தப் புகாரின் முக்கியக் கவலைகளில் ஒன்றாகும்.

பின்வரும் காலவரிசையை அந்த அமைப்பு அடையாளம் காட்டுகிறது:

1. டிசம்பர் 27, 2010: சம்பந்தப்பட்ட நிலத்தை உள்ளடக்கிய அளவீட்டுத் திட்டம் தயாரிக்கப்பட்டது.

2. டிசம்பர் 28, 2010: நிலப் பரிமாற்றப் பத்திரம் தயாரிக்கப்பட்டதாகக் கூறப்படுகிறது.

3. டிசம்பர் 29, 2010: பரிமாற்றம் பதிவு செய்யப்பட்டது.

அரச நிலம் சம்பந்தப்பட்ட நடைமுறைகள் பொதுவாக பல நிர்வாக மற்றும் சட்டப்பூர்வ தேவைகளுக்கு உட்பட்டவை என்பதால், இந்த நடவடிக்கைகளை மூன்று நாட்களுக்குள் முடிப்பது விசாரணையை நியாயப்படுத்துகிறது என்று முறையீட்டாளர்கள் வாதிடுகின்றனர்.

இந்தப் பரிமாற்றத்திற்கு வழக்கத்திற்கு மாறான சாதகமானtreatment கிடைத்ததா மற்றும் தேவையான அனைத்து ஒப்புதல்களும் முன்னதாகப் பெறப்பட்டதா என்று அவர்கள் கேள்வி எழுப்பியுள்ளனர்.

இருப்பினும், இறுதி ஆவணமாக்கல் செயல்முறையின் வேகம், முழு முதலீட்டு ஒப்புதல் அல்லது நில மதிப்பீட்டு நடவடிக்கை அந்த மூன்று நாட்களுக்குள் நடந்தது என்பதை அவசியமாக உறுதிப்படுத்தவில்லை.

பத்திரம் நிறைவேற்றப்படுவதற்கு முன்பே முன்மொழியப்பட்ட ஷாங்கிரி-லா முதலீடு குறித்த விவாதங்கள் நடந்து கொண்டிருந்ததாகச் சமகாலச் செய்திகள் காட்டுகின்றன.

டிசம்பர் 16, 2010 அன்று, அரசாியப் பிரதிநிதிகள் 500 மில்லியன் அமெரிக்க டொலர்கள் மதிப்பிலான முன்மொழியப்பட்ட ஹோட்டல் முதலீடு குறித்துப் பகிரங்கமாக விவாதித்தனர்.

டிசம்பர் 28, 2010 அன்று முதலீட்டுச் சபை ஷாங்கிரி-லா திட்டத்திற்கு ஒப்புதல் அளித்துள்ளதாகவும் தெரிவிக்கப்பட்டது.

இந்த முன்னேற்றங்கள், புகாரில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள பதிவுத் தேதிக்கு முன்பே திட்டத்தின் அம்சங்கள் பரிசீலிக்கப்பட்டிருப்பதைக் குறிக்கின்றன.

அரசாங்கம் எப்போது முன்மொழியப்பட்ட நில அகற்றலுக்கு முதன்முதலில் ஒப்புதல் அளித்தது, எப்போது சொத்து அளவிடப்பட்டு மதிப்பிடப்பட்டது, மற்றும் பத்திரம் பொருந்தக்கூடிய சட்டத் தேவைகளுக்கு ஏற்ப நிறைவேற்றப்பட்டதா என்பதை புலனாய்வாளர்கள்確立 செய்ய வேண்டும்.

ஐந்து குற்றச்சாட்டுகள்

இலஞ்சம், ஊழல் மற்றும் வீண்விரயத்திற்கு எதிரான குடிமக்கள் சக்தி அமைப்பு விசாரணை கோருவதற்கு ஐந்து முக்கியக் காரணங்களை அடையாளம் கண்டுள்ளது.

1.  பத்திரங்களில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள சட்டக் கட்டமைப்பின் கீழ் அரச சொத்துகளை அகற்றுவதைக் கட்டுப்படுத்தும் நடைமுறைகளுக்குப் பரிமாற்றங்கள் இணங்கத் தவறிவிட்டதாக அந்த அமைப்பு தெரிவித்துள்ளது

    

2. வழக்கத்திற்கு மாறான துரித ஆவணமாக்கல்: அளவீடு தயாரித்தல், பத்திரம் வரைதல் மற்றும் முதல் பரிமாற்றத்தைப் பதிவு செய்தல் ஆகியவற்றுக்கு இடையேயான மூன்று நாள் காலவரிசையை இந்தப் புகார் கேள்விக்குள்ளாக்குகிறது.

3. சர்ச்சைக்குரிய அமைச்சரவை ஒப்புதல்: தங்களிடம் உள்ள பதிவுகளில் இருந்து தேவையான அமைச்சரவை ஒப்புதலை உறுதிப்படுத்த முடியவில்லை என்று அந்த அமைப்பு குற்றம் சாட்டுகிறது.

4. அரசாிய மதிப்பீடுகள் பற்றிய கேள்விகள்: அரசாிய மதிப்பீட்டுத்துறையின் சரியான மதிப்பீடுகளைப் பயன்படுத்தி விலைகள் தீர்மானிக்கப்பட்டதா என்பதை உறுதிப்படுத்துமாறு முறையீட்டாளர்கள் கோருகின்றனர்.

5. போட்டி ஏலம் இல்லாமை: திறந்த டெண்டர் அல்லது பகிரங்க ஏலம் இன்றி சொத்து தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட முதலீட்டாளருக்கு மாற்றப்பட்டதாகப் புகார் வாதிடுகிறது.

இந்தக் குற்றச்சாட்டுகள் பரிமாற்றத்தைச் சுற்றியுள்ள சட்டப்பூர்வத்தன்மை, வெளிப்படைத்தன்மை மற்றும் பணத்திற்கான மதிப்பு (value-for-money) போன்றவைக் கருத்தில் கொண்டு எழுப்பப்பட்டுள்ளன.

ஆளும் சட்டம், உத்தியோகபூர்வ ஒப்புதல்கள் மற்றும் அடிப்படை ஆதாரங்கள் குறித்து மேலும் ஆராயாமல், அவை தனித்தனியாகவோ அல்லது கூட்டாகவோ ஊழலை உறுதிப்படுத்தாது.

அமைச்சரவை ஒப்புதல் குற்றச்சாட்டு வரலாற்று அரசாிய அறிக்கைகளுடன் முரண்படுகிறது

அமைச்சரவை ஒப்புதல் இல்லை என்ற கூற்றுக்கு சிறப்பு கவனம் தேவை, ஏனெனில் இது அசல் முதலீட்டுக் காலத்தின்போது பகிரங்கமாக வெளியிடப்பட்ட அறிக்கைகளுடன் முரண்படுகிறது.

2011 ஆம் ஆண்டில், அரசாியப் பிரதிநிதிகள் ஷாங்கிரி-லா பரிமாற்றத்தைப் பாதுகாத்தனர் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய சட்டக் கட்டமைப்பின் அடிப்படையில்தான் பரிமாற்றம் மேற்கொள்ளப்பட்டது என்று கூறினர்.

அமைச்சரவை ஒப்புதலும் அரசாிய மதிப்பீடும் பெறப்பட்டதாக அதிகாரிகள் கூறியதாகச் சமகாலக் கணக்குகளும் தெரிவித்தன.

அப்போதைய பொருளாதார மேம்பாட்டுத் துணை அமைச்சர் லக்‌ஷ்மன் யாப்பா அபேவர்தன இப்பரிமாற்றத்தைப் பகிரங்கமாகப் பாதுகாத்தார், இலங்கையில் நிறுவனத்தின் பதிவு மற்றும் மேம்பாட்டுடன் தொடர்புடைய முதலீட்டு உறுதிப்பாடுகள் குறித்து விவரித்தார்.

இந்தத் திட்டம் கணிசமான வெளிநாட்டு முதலீட்டைக் கொண்டுவரும் மற்றும் சுற்றுலா உள்கட்டமைப்பிற்குப் பங்களிக்கும் என்றும் அரசாங்கம் பராமரித்தது.

தேவையான ஒவ்வொரு ஒப்புதலும் செல்லுபடியாகும் என்பதை அந்த அறிக்கைகள் உறுதியாகக் காட்டவில்லை.

இருப்பினும், ஒப்புதல் இருக்கவில்லை என்று கூறுவதன் மூலம் மட்டுமே அமைச்சரவை அங்கீகாரத்தின் கேள்வியைத் தீர்க்க முடியாது என்பதை அவை நிறுவுகின்றன.

முறையான விசாரணைக்கு அசல் அமைச்சரவை குறிப்பாணைகள், முடிவுகள், மதிப்பீட்டு அறிக்கைகள் மற்றும் பரிமாற்றத்திற்கு அங்கீகாரம் அளிக்கும் கடிதப் பரிமாற்றம் ஆகியவற்றைக் கண்டறிய வேண்டியது அவசியமாகும்.

ஒப்புதல்கள் வழங்கப்பட்டிருந்தால், அவை இறுதியில் செயல்படுத்தப்பட்ட குறிப்பிட்ட நிலப் பகுதிகள், விலைகள் மற்றும் ஒப்பந்த ஏற்பாடுகளை உள்ளடக்கியதா என்பதைப் புலனாய்வாளர்கள் பரிசோதிக்க வேண்டும்.

தேவையான ஒப்புதல்கள் இல்லாத பட்சத்தில், சட்டப்பூர்வ விளைவுகள் மாற்றங்களை நிர்வகிக்கும் சட்ட விதிகள் மற்றும் சூழ்நிலைகளைப் பொறுத்திருக்கும்.

ஷாங்கிரி-லா திட்ட ஒப்பந்தங்களை நாடாளுமன்றப் பதிவுகள் உறுதிப்படுத்துகின்றன

இந்த ஒப்பந்தம் உத்தியோகபூர்வ நாடாளுமன்றப் பதிவுகளிலும் வெளிப்படுகிறது.

0177/2018 இலக்க நாடாளுமன்றக் கேள்விக்குப் பதிலளித்த அரசாங்கம், இலங்கையின் முதலீட்டுச் சபைக்கும் ஷாங்கிரி-லா ஹோட்டல் லங்கா (தனியார்) லிமிடெட்டுக்கும் இடையிலான ஒப்பந்தங்களை அடையாளம் காட்டியது.

அந்தப் பதில் பிப்ரவரி 7, 2011 நாதியிட்ட ஒப்பந்த எண் 228 மற்றும் ஏப்ரல் 1, 2015 நாதியிட்ட துணை ஒப்பந்த எண் 24 ஆகியவற்றைப் பட்டியலிட்டது.

இது மொத்த நிலப்பரப்பை 4.0469 ஹெக்டேர் என அடையாளம் கண்டதுடன், கிரீட நிலங்கள் கட்டளைச் சட்டத்தின் 23(2) பிரிவின் கீழ் அரச மானியமாகச் சொத்து மாற்றப்பட்டதாகத் தெரிவித்தது.

சமீபத்திய புகாரைத் தாண்டி உத்தியோகபூர்வ ஆவணப் பாதையை வழங்குவதால் அந்தப் பதிவுகள் பொருத்தமானவை.

ஆரம்ப நிலப் பரிமாற்றப் பத்திரங்களை பிந்தைய முதலீடு மற்றும் துணை ஒப்பந்தங்களிலிருந்து வேறுபடுத்த வேண்டியதன் அவசியத்தையும் அவை எடுத்துக்காட்டுகின்றன.

முதலீட்டுச் சபை ஒப்பந்தங்கள் இருப்பது மட்டுமே அடிப்படைப் பரிமாற்றம் ஒவ்வொரு சட்டத் தேவைகளுக்கும் இணங்குகிறது என்பதைத் தானாகவே உறுதிப்படுத்தாது.

அதேபோல், முறைகேட்டைக் குற்றம் சாட்டும் புகாரும் பொருத்தமான சட்டக் கண்டுபிடிப்புகள் இல்லாமல் பதிவு செய்யப்பட்ட பத்திரங்கள் அல்லது பிந்தைய ஒப்பந்தங்களைச் செல்லாததாக்காது.

அரசாங்கம் தனது சட்டப்பூர்வ அதிகாரத்திற்கு உட்பட்டு செயல்பட்டதா என்பதைத் தீர்மானிக்க அசல் ஆவணங்கள் இன்றியமையாததாக இருக்கும்.

 நிலங்கள் கட்டளைச் சட்டத்தின் கீழ் உள்ள அதிகாரங்கள் பரிசீலனையில் உள்ளன

மதிப்புமிக்க அரச சொத்துகளை விருப்பமான முதலீட்டாளருக்கு மாற்ற கிரீட நிலங்கள் கட்டளைச் சட்டத்தின் கீழ் அதிபருக்கு வழங்கப்பட்ட அதிகாரங்கள் தவறாகப் பயன்படுத்தப்பட்டுள்ளதாக முறையீட்டாளர்கள் குற்றம் சாட்டியுள்ளனர்.

தொடர்புடைய விதியானது, அதாவது பிரிவு 23(2), கட்டளைச் சட்டத்தின் கீழ் கையொப்பமிடப்பட வேண்டிய கருவிகளை அங்கீகரிப்பது தொடர்பானது.

அரச நிலத்தை விற்பனை செய்தல், குத்தகைக்கு விடுதல் மற்றும் பிற அகற்றல்கள் தொடர்பான பரந்த அதிகாரம் சட்டத்தின் பிற விதிகளில் கையாளப்படுகிறது.

எனவே, நிலத்தை அகற்றுவதற்கான அனைத்து实质 அதிகாரங்களின் ஆதாரமாக பிரிவு 23(2) ஐ மட்டும் கருதுவதைத் தவிர்த்து, முழுமையான சட்டக் கட்டமைப்பைப் பரிசோதிப்பதன் மூலம் பரிமாற்றத்தின் துல்லியமான சட்டப்பூர்வ அடிப்படையை மதிப்பிட வேண்டும்.

பத்திரத்தை நிறைவேற்றுவதில் அதிபரின் செயலாளரின் பங்கு, ஆவணத்தில் கையொப்பமிடப்பட்ட அதிகாரம் மற்றும் பதிவு செய்வதற்கான தேவைகள் அனைத்தும் கருத்தில் கொள்ளப்பட வேண்டும்.

அதிகாரங்கள் தவறாகப் பயன்படுத்தப்பட்டதை புலனாய்வாளர்கள் கண்டறிந்தால் பொறுப்புக்கூறலைக் கோருகிறது இந்தப் புகார்.

இருப்பினும், தற்போதைய நிலவரப்படி, முன்னாள் அதிபர் மஹிந்த ராஜபக்ச, லலித் வீரதுங்க அல்லது வாங்கும் நிறுவனம் விவரிக்கப்பட்ட குறிப்பிட்ட பரிமாற்றங்கள் தொடர்பாகக் குற்றம் இழைத்ததாக எந்தக் கண்டுபிடிப்பும் அடையாளம் காணப்படவில்லை.

சட்ட நடவடிக்கை மற்றும் நிலத்தை மீட்கக் கோரும் புகார்

நிலப் பரிமாற்றங்கள் மற்றும் அதனுடன் தொடர்புடைய ஒப்புதல்கள் பெறப்பட்ட சூழ்நிலைகள் குறித்து சுயாதீனமான விசாரணை நடத்துமாறு CIABOC அமைப்பிடம் அந்த அமைப்பு கோரியுள்ளது.

பரிமாற்றங்களில் தொடர்புடைய பொது அதிகாரிகளின் மற்றும் பிற தரப்பினரின் நடத்தை குறித்து ஆராய்வதற்கும் அதன் கோரிக்கை நீண்டுள்ளது.

தவறான செயல்கள் உறுதிப்படுத்தப்பட்டால், பொறுப்பானவர்கள் மீது சட்ட நடவடிக்கை எடுக்கப்பட வேண்டும் என்று முறையீட்டாளர்கள் விரும்புகிறார்கள்.

மாற்றங்கள் சட்டவிரோதமானவை என்று கண்டறியப்பட்டால், மாநிலத்திற்குச் சொத்தை மீட்டெடுப்பதற்கான நடவடிக்கைகளையும் அவர்கள் கோரியுள்ளனர்.

அத்தகைய மீட்பு நடவடிக்கை ஒரு புலனாய்வுக் கண்டுபிடிப்பிலிருந்து தானாகவே வராது.

व्यवहारங்களை ரத்து செய்வது அல்லது தலைகீழாக மாற்றுவது சாத்தியமா என்பது பொருந்தக்கூடிய சட்டம், அசல் கடத்தல்களின் செல்லுபடியாகும் தன்மை, அடுத்தடுத்த ஒப்பந்த உரிமைகள் மற்றும் தேவையான எந்தவொரு நீதித்துறை நடவடிக்கைகளையும் பொறுத்தது.

ஆனாலும், கொழும்பின் மிக முக்கியமான போருக்குப் பிந்தைய வெளிநாட்டு முதலீட்டுத் திட்டங்களில் ஒன்று குறித்த ஆய்வை இந்தப் புதிய புகார் புதுப்பிக்கிறது.

அசல் நிலப் பத்திரங்கள், அளவீட்டுத் திட்டங்கள், அமைச்சரவை முடிவுகள், மதிப்பீட்டு அறிக்கைகள் மற்றும் முதலீட்டு ஒப்பந்தங்கள் ஆகியவற்றைத் தொடர்புடைய அதிகாரிகள் பெற்று பரிசோதிப்பார்களா என்பதே தற்போதைய முக்கியக் கேள்வியாகும்.

பரிமாற்றத்தின் வேகத்தை விட, அந்தப் பதிவுகள்தான், புகாரளிக்கப்பட்ட முறைகேடுகள் சட்ட மீறல்களை வெளிப்படுத்துகின்றனவா அல்லது ஊழல் குற்றச்சாட்டுகளை உறுதிப்படுத்துகின்றனவா என்பதைத் தீர்மானிக்கும்