முன்மொழியப்பட்ட ‘குடியிருப்பாளர்கள் பாதுகாப்பு  சட்டமூலம் ’குறித்து எதிர்கட்சி கடும் ஆட்சேபணை – வீடுகளை வாடகைக்கு விடுபவர்களுக்கு ஆதரவாக கருத்து

’ சட்டமூலம்காரணமாக மூன்று வெளிநாட்டு நிறுவனங்கள் ஏற்கனவே இலங்கையை விட்டு வெளியேறியுள்ளன என்றும், மேலும் எட்டு உள்ளூர் நிறுவனங்கள் இதற்கு எதிராக அடிப்படை உரிமை மீறல் வழக்குகளைத் தாக்கல் செய்யவுள்ளன என்றும் எதிர்க்கட்சி நாடாளுமன்ற உறுப்பினர் ஒருவர் நேற்று நாடாளுமன்றத்தில் தெரிவித்தார்.

நாடாளுமன்றத்தில் இந்தத் தகவலை வெளியிட்ட உறுப்பினர் ரவி கருணாநாயக்க, இது குறித்து கவனம் செலுத்துமாறு நீதி அமைச்சர் ஹர்ஷன நாணயக்காரவிடம் கோரிக்கை விடுத்தார். “வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்களை இழக்கும் நிலையில் இலங்கை இல்லை,” என்றும் அவர் மேலும் குறிப்பிட்டார்.

நாடாளுமன்ற உறுப்பினர் தயாசிறி ஜயசேகரபேசுகையில், இந்த புதிய மசோதா வீட்டு உரிமையாளர்களைப் பற்றி கவலைப்படுவதாகத் தெரியவில்லை, இது வாடகைதாரர்களை (Tenants) மட்டுமே மையமாகக் கொண்டுள்ளது என்றார். “இதனால் எதிர்காலத்தில் மக்கள் வீடுகளை வாடகைக்கு விடத் தயங்குவார்கள்,” என்று அவர் கூறினார்.

மற்றுமொரு கடுமையான குற்றச்சாட்டை முன்வைத்த நாடாளுமன்ற உறுப்பினர் சாமர சம்பத் தசநாயக்க, பதுளை மாவட்டத்தில் ‘டிட்வா’ (Ditwah) சூறாவளியினால் பாதிக்கப்பட்டவர்கள் இந்த புதிய சட்டத்தினால் வீடுகளை வாடகைக்கு எடுக்க முடியாமல் தவிப்பதாகத் தெரிவித்தார். “அரசாங்கம் வழங்கிய 25,000 ரூபாய் வாடகைப் பணம் கையில் இருந்தும், அவர்களால் வீடுகளை வாடகைக்கு எடுக்க முடியவில்லை,” என்று அவர் குறிப்பிட்டார்.

இதற்குப் பதிலளித்த அமைச்சர் நாணயக்கார, தன்னிச்சையாகவும் அடாவடியாகவும் செயல்படும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் மட்டுமே இந்தச் சட்டத்தால் பாதிக்கப்படுவார்கள் என்று கூறினார். “வீட்டு உரிமையாளர்கள் அச்சப்படத் தேவையில்லை, அவர்கள் வீடுகளை வாடகைக்கு விட வேண்டும்,” என்றார் அவர். மேலும், பொதுமக்கள் இந்த மசோதாவிற்கு எதிராக ஆட்சேபனைகளைத் தாக்கல் செய்யலாம் என்றும், பின்னர் இதில் திருத்தங்கள் மேற்கொள்ளப்படலாம் என்றும் அவர் தெரிவித்தார்.

புதிய சட்டத்தின் முக்கிய அம்சங்கள்:

• நீதிமன்ற அவமதிப்பு: நீதிமன்ற உத்தரவை நிறைவேற்றுவதைத் தடுக்கும் அல்லது எதிர்க்கும் வீட்டு உரிமையாளர் மீது நீதிமன்ற அவமதிப்புச் சட்டத்தின் கீழ் நடவடிக்கை எடுக்க புதிய சட்டம் வழிவகை செய்கிறது.

• தண்டனை: நீதிமன்ற அவமதிப்புக் குற்றச்சாட்டில் குற்றவாளியாகக் காணப்படும் வீட்டு உரிமையாளருக்கு 500,000 ரூபாய் அபராதம் அல்லது ஓராண்டுக்கு மிகாத சிறைத்தண்டனை அல்லது இவை இரண்டும் விதிக்கப்படலாம்.

• அத்தியாவசிய சேவைகள்: நீர் அல்லது மின்சாரம் போன்ற அத்தியாவசிய சேவைகளை வீட்டு உரிமையாளர் துண்டிக்க முடியாது. மேலும், அத்தியாவசிய பழுதுபார்ப்புகளைச் செய்ய வாடகைதாரருக்கு அனுமதி மறுக்கவும் முடியாது.

• வெளியேற்றத் தடை: வாடகை ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளை மீறி ஒரு வாடகைதாரரை வலுக்கட்டாயமாக வெளியேற்றவோ அல்லது மிரட்டல்களைப் பயன்படுத்தி வெளியேற்றவோ வீட்டு உரிமையாளருக்குத் தடை விதிக்கப்பட்டுள்ளது.