புதிய வாடகைச் சட்டம்  குடியிருப்பாளர் பாதுகாப்புச் சட்டம் –   நீதி அமைச்சர் விளக்கம்: பொதுமக்களுக்கான கால அவகாசம் நீடிப்பு

வாடகைச் சட்டத்தை (Rent Act) நீக்குவதற்கும், குடியிருப்பாளர் பாதுகாப்புச் சட்டத்தை (Protection of Occupants law) அறிமுகப்படுத்துவதற்கும் முன்மொழியப்பட்டுள்ள சட்டமூலங்கள், வீடுகளை வாடகைக்கு விடும் நபர்களுக்கோ அல்லது வணிகங்களுக்கோ எந்தப் பாதிப்பையும் ஏற்படுத்தாது என்று நீதி மற்றும் தேசிய ஒருமைப்பாட்டு அமைச்சர், சட்டத்தரணி ஹர்ஷன நாணயக்கார இன்று (பெப்ரவரி 3) நாடாளுமன்றத்தில் தெரிவித்தார்.

முன்மொழியப்பட்ட சட்டங்கள் குறித்து எழுப்பப்பட்ட கவலைகளுக்குப் பதிலளித்த அமைச்சர், இரண்டு சட்டமூலங்களும் நிபுணர் குழுவினால் தயாரிக்கப்பட்டவை என்றும், அவை சமர்ப்பிக்கப்படுவதற்கு முன்னர் முறையான சட்ட மற்றும் நடைமுறைச் செயல்முறைகள் பின்பற்றப்பட்டதாகவும் கூறினார்.

இந்த இரண்டு வரைவு சட்டமூலங்களும் 2025 செப்டம்பர் 18 அன்று வர்த்தமானியில் வெளியிடப்பட்டு, பின்னர் 2025 நவம்பர் 4 முதல் 2026 ஜனவரி 15 வரை பொதுமக்களின் கருத்துக்காகத் திறக்கப்பட்டன. இக்காலப்பகுதியில், பொதுமக்களின் கருத்துக்களைப் பெறுவதற்காக அமைச்சின் உத்தியோகபூர்வ இணையதளத்திலும் சிங்களம், தமிழ் மற்றும் ஆங்கில நாளிதழ்களிலும் வரைவுச் சட்டங்கள் வெளியிடப்பட்டன.

ஆரம்பக் கலந்தாய்வு காலப்பகுதியில் இரண்டு உத்தியோகபூர்வ சமர்ப்பிப்புகள் மட்டுமே பெறப்பட்டதாகக் குறிப்பிட்ட அமைச்சர், இந்தச் சட்டங்கள் இரகசியமாகக் கொண்டு வரப்படவில்லை என்பதை வலியுறுத்தினார்.

“இது பின்வாசல் வழியாகக் கொண்டு வரப்பட்ட சட்டம் அல்ல. இந்த நாட்டு மக்களுக்குச் சிறந்த சட்டத்தை அறிமுகப்படுத்துவதே எமது நோக்கம்,” என்று அவர் கூறினார். அரசியல் பேதமின்றி அனைத்துத் தரப்பினரையும் ஆக்கபூர்வமான ஆலோசனைகளை வழங்குமாறு அவர் கேட்டுக்கொண்டார்.

முன்மொழியப்பட்ட சட்டமூலங்கள் குறித்து கருத்துத் தெரிவிக்க அனுமதி கோரி 2026 ஜனவரி 29 அன்று இலங்கை சட்டத்தரணிகள் சங்கத்திடமிருந்து (BASL) கடிதம் கிடைத்துள்ளதாக அமைச்சர் நாடாளுமன்றத்தில் தெரிவித்தார்.

பல்வேறு தரப்பினரின் கோரிக்கைகளைக் கருத்திற்கொண்டு, பொதுமக்களின் கருத்துக்களைப் பெறுவதற்கான கால அவகாசத்தை 2026 பெப்ரவரி 3 முதல் மேலும் ஒரு மாதத்திற்கு நீடிக்க அரசாங்கம் தீர்மானித்துள்ளது.

எழுத்துப்பூர்வமான ஆலோசனைகள் கிடைத்தவுடன், அவை நீதி அமைச்சின் மேலதிகச் செயலாளர் (சட்டம்) தலைமையிலான குழுவினால் பரிசீலிக்கப்பட்டு, வரைவுச் சட்டம் இறுதி செய்யப்படும் என்று அவர் மேலும் கூறினார்.

முக்கிய குறிப்புகள் (Highlights)

• கால அவகாசம் நீடிப்பு: பொதுமக்கள் மற்றும் பங்குதாரர்கள் கருத்துத் தெரிவிக்க பெப்ரவரி 3 முதல் மேலும் ஒரு மாதம் அவகாசம் வழங்கப்பட்டுள்ளது.

• வெளிப்படைத்தன்மை: இச்சட்டமூலங்கள் இரகசியமானவை அல்ல, நிபுணர்களால் உருவாக்கப்பட்டவை என அமைச்சர் உறுதியளித்தார்.

• மீளாய்வுக் குழு: கிடைக்கப்பெறும் ஆலோசனைகளை சட்ட அமைச்சின் மேலதிகச் செயலாளர் தலைமையிலான குழு ஆராயும்.